| 小区地下车库内，部分车库贴出“车位出售”字样。 |
近日，家住东兴区欧城映象一期的部分业主向本报反映，称该小区居民的停车问题近很棘手。
据介绍，该小区是无车小区，所有车辆必须停进地下车库，居民们自入住以来，也都按照规定把车停进地下车库。但就在近，地下车库的车位将用做出售，不再出租，每个车位售价10万元以上，如果小区业主不打算购买车位，以后业主的车就不能停进地下车库。不少业主抱怨：“小区里的过道不能停车，地下车库里的停车位又要花高价购买，这让买不起车位的业主们以后该把车停到哪里去？”
现场：
车库已贴出“车位出售”
3月18日上午，笔者来到东兴区欧城映象一期。从小区正大门进入，整个小区内没有停放一辆小车，据小区居民介绍，小区内实行的是“无车小区”管理方式，所有车辆都停放在小区的3个地下车库里。
在该小区与公园里小区间的一条巷道中，笔者找到了欧城映象小区地下车库一处出入口，在车库入口，笔者注意到一张贴在墙上的 “关于车位变动的通知”。该通知落款为“欧城映象物业服务中心”，时间为“2015年2月5日”，通知内容大致为：“接托泰开发公司（欧城映象小区开发商）通知，本小区地下车库所有车位现已属于个人私有财产，车位持有人于2月8日起，给每个车位安装地锁，需要购买及租用车位的车主请直接咨询车位持有人，已交纳车位管理费但还未到期的车主请到物业办公室结算。”
走进车库笔者注意到，除了少数停车位上贴出了该车位的编号、有关车牌号并挂上“私”字的标志牌外，不少空着的车位也贴出了“车位出售”字样，据小区居民介绍，前期交纳了车位管理费还未到期的车主（属于租用车位性质），目前暂时是将车停在地下车库里，但一旦这些车位加上地锁后，这些属于租用车位性质的车辆将不能再开进车库。
业主：
车库只卖不租 不能接受
随后，笔者来到欧城映象小区内，发现居民对此议论纷纷，大部分业主均表示不能接受车库只卖不租，希望还是能让自己的车有个“家”。
据小区住户邱先生介绍，该小区的车位以前允许出租，标准为每个月200元，现在却不允许出租，予以出售，每个车位的卖价根据车位大小不等，卖到了10万至14万不等。邱先生说，虽然自己在该小区按揭了房，也购买了车，但是一下子要出10余万元买一个车位，价格的确太高。
小区二单元一名住户表示，当初选择在该小区买房，是考虑到该小区的地理位置，加上小区的车位可以租赁，因此顶着经济压力买了房，同时也买了一辆代步车。但入住才2年，小区车位却不允许出租了，业主只能花上10余万买一个车位，如果出不起这笔钱，小区内的过道又不能停车，那么以后自己的车将无处安放。
小区四单元某住户表示，购房时，小区的车位可以买、也可以租，但就在今年春节前，却突然告诉所有业主车位只允许买，不允许租，如果硬出10余万买一个车位，这笔费用都够得上再买一辆不错的车，确实让人不能接受。该住户也介绍：“如果不买这个车位，我们以后只能将车停在小区附近的街面上，这样一来，进出都需要走一大截才能开到车，这又和乘坐出租车有什么区别？”该住户表示，还是希望多体谅一下业主的实际情况，继续将车位出租。
回应：
车库已属个人私有财产
随后笔者以需要购买车位为由，咨询了四川托泰开发有限公司相关工作人员，据介绍，该小区地下车库的车位现已属于个人私有财产，业主们目前只能购买地下车库的车位，车位的售价是每个10万元-12万元不等，具体价格要根据车位的大小来定。
据工作人员介绍，近期将该小区地下车库的车位予以出售，这一项通知并不是公司开展的，而是该小区的车位已属于个人私有财产，车位是售还是租，都由车位持有人自行决定，目前对于地下车库的车位，车位持有人采取的是只售不租，要购买车位的车主也是直接与车位持有人联系。
如果不购买车位，是否意味着业主们的车以后不能再将车停进地下车库？工作人员介绍，下周有关人员将对地下车库的车位安装地锁，地锁安装后，未购买车位的车主就不能再停进地下车库。
不少业主反映，不买车位就不能停进地下车库，但小区内又不允许停车，那这些车辆将停到哪儿去？工作人员介绍：“现目前地下车库的车位持有人是只卖车位、不租车位，我们也没办法，至于以后会不会将部分车位拿出来出租，目前还说不清楚。”
建议将部分车位出租
随后，笔者找到欧城映象小区业主委员会，据业委会张主任介绍，该小区共有住户396户，地下车库目前共有205个车位，从小区住户入住至今，目前地下车库的车位已经卖出50余个。张主任介绍，有经济实力的业主买房时就把车位一并买下，入住后也会享受到停车方便，但随着当前社会的发展趋势，以后小区的停车位会越来越紧张，停车问题的确会成为一大难题。
张主任介绍，业主委员会有义务做好业主与地下车库所有者之间的沟通桥梁，首先，希望地下车库的所有者能体谅业主，让业主根据具体经济状况，有经济实力的可以自愿购买车位，但无经济实力的业主，可否考虑按照市场物价的行情，划出部分车位继续租给业主，方便业主停车。
其次，小区内还存在一种特殊情况：目前住在小区的有不少住户是老年人，平时这些老年人并不需要车位，一旦逢年过节时，老人的晚辈回来陪伴，这一部分人群基本都是有车一族，且进入小区看望老人就涉及到短时间停车问题，希望地下车库的所有者对短时间有需要停车的人群进行考虑，可规划出部分车位进行短期租赁。接下来，业委会还将继续收集业主们的意见，做好沟通协商，希望把这件事处理好。
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