何谓准现房楼盘、现房楼盘？通俗地说准现房就是指房屋主体已基本封顶完工，但房子尚未交付；而现房则是指开发商已经通过竣工验收，买房人买了房就能入住。
据记者了解，内江各板块都有准现房楼盘，其中东兴区多，有12家，包括邦泰国际公馆、上海花园、中合新都汇、万晟城
万晟城7500元/平方米4.00分内江市汉安大道东段111号与321国道交界处400-176-0760 转 800606、锦华都、公园王府、柏瑞公园一号、万达广场、金石广场、汉安天地、龙湾半岛、翡翠国际等；市中区其次，有2家包括西浦观邸城、鸿通春天公园城；
在内江房地产市场有14家准现房楼盘中，有5家已经是现房销售，譬如东兴区的北京华联金山兰桂一号 汇宇一品
汇宇一品4700元/平方米3.89分汉安大道西段四桥桥头房源都是现房，市中区的揽景苑
揽景苑4600元/平方米3.95分内江市市中区新华路东二巷26号在售全部是现房销售。
8成准现房 年底能拿房
楼市销售旺季，指着图纸下定的期房都能一抢而空；而如今，一批批拿了预售证却无法售出的房子在无尽的等待中变成了准现房甚至现房。这样的现状，一方面考验着开发商的资金实力，另一方面也使购房者成了无形中的“受益者”。
在调查中记者发现，目前内江市场中的准现房大多数是开盘已有一年到两年的时间甚至更长时间，受到楼市不景气影响，销售不是太好，而按正常的工程进度封顶的，可以说这是调控政策下的一种“被准现房”，放到内江楼市前两年，这样的情况是几乎不可能出现的。除了已经交付的现房外，其余的准现房楼盘中，8成以上都是今年就能交付的，譬中合新都汇、锦华都、柏瑞公园一号、万达广场、金石广场、龙湾半岛、翡翠国际等。开发商在近期的宣传中，也都是以准现房作为卖点吸引买房人。
在这批准现房中，短的交付期只要等5个月左右，这对于想买婚房和急于在内江落户的买房人来说，是一个利好。
查看：准现房原因调查
准现房：
东兴区
邦泰国际公馆 2016年5月
目前已是尾盘 剩余少量房源 还有一栋约200套未开 目前均价4600元 /㎡ 尽请期待 按揭优惠5% 一次性优惠8%
上海花园 2016年3月
买上海花园读东兴初中，十三小，目前低建面单价3988元/㎡起
中合新都汇 2015年12月
目前剩余房源300多套，均价4600元/㎡ 按揭优惠4% 一次性优惠6%
万晟城万晟城7500元/平方米4.00分内江市汉安大道东段111号与321国道交界处400-176-0760 转 800606 2016年6月
春节热销1.5亿 房源吃紧 现特别加推9，10号楼户型均价4700元/㎡ 按揭优惠5% 一次性优惠8%
锦华都 2015年12月
目前交2000抵20000 均价4300元/㎡
公园王府 2016年12月
新特惠房4600元/㎡起 均价约5400元/㎡
柏瑞公园一号 2015年12月
万达广场 2015年12月
万达将于2015年6月准时开业，已进入百日倒计时，72-124㎡经典户型，目前均价4650元/㎡
金石广场 2015年8月
已进入准现房，均价5000元/㎡ 按揭优惠2% 一次性优惠3%
汉安天地 2016年4月
推出内江利用率高房源 二批次房源特惠清盘中 均价4750元/㎡
龙湾半岛 2015年10月
2014年3个月热销1000余套，目前剩余少量房源，特推江景房，中庭楼王，VIP资格全城申领中，好礼送不断
翡翠国际 2015年10月
目前均价5200元/㎡ 一房优惠一万，二房优惠二万，三房优惠三万，一次性优惠100元/㎡
市中区
西浦观邸城 2015年10月
一期全部进入现房，目前均价4100元/㎡，特价房3750元/㎡ 5.6号精品户型加推中
鸿通春天公园城 2016年6月
现房：
东兴区
汇宇一品汇宇一品4700元/平方米3.89分汉安大道西段四桥桥头 现房 均价3780元/㎡ 万达对面
市中区
揽景苑揽景苑4600元/平方米3.95分内江市市中区新华路东二巷26号 现房 均价4900元/㎡ 按揭优惠3% 一次性优惠5%'
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