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内江万达广场交房 标准出台 谣言不攻自破

内江房天下  2015-12-31 19:14

 内江万达广场已经开业半年多了,自从开业已来就是内江热闹的商业中心,如今,万达中央华城1期终于要交房了,从此以后,万达业主有福了,在家门口吃喝玩乐购,便捷又轻松。

 近万达交房事件在内江闹得沸沸 ,部分业主对万达交房十分不满。多次在万达售房部进行了不太理智的交涉,但据业主内部消息,目前问题并未解决。内江房天下作为内江公信力较强的媒体网络,小编受领导指派,前往万达广场一探究竟。

  小编这次探访,将用图片事实说话,还原事情的真相。

  小编首先选取了众多业主为关注的几个问题进行实际测量

以下是部分业主对交房有疑惑的几个地方

疑问1:“楼层层高不符合要求,层高有误差”

 我们随行的工作人员选取了3户进行实地测量,发现层高均为2.9米。于是,小编就这个结果对内江万达广场的工作人员进行了咨询。工作人员的回复是:根据国家建筑标准,高层建筑层高的测量方式并非是在室内测量,层高包括了楼板厚度。根据实际户型不一样,楼板的厚度也不一样,所以是有一定差距的。为了求证,小编专门到网上搜寻了相关信息。

这是小编在网络上搜寻到的国家建筑标准

 层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

 住宅的高度计量除了用“米”,还可用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差,叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑,一般住宅层高都在2.8米左右。

疑问2:“厕所没有下沉”

  小编探究了下万达所有户型的卫生间,发现厕所均未采取下沉式设计,小编搞装修的朋友告诉我,不采取下沉式设计可以有利于厕所安装蹲便器,可以极大减小厕所的装修难度,同时,还能节省装修费用,一些中大型城市房产项目均有采取无下沉式厕所结构。

疑问3:“窗户内开,不能安装纱窗”

  随着高层房产的日益普遍,为了美观,为了统一,为了保护家庭小朋友的安全,均开始采取窗户内开,避免住户私自安装纱窗,保持整个项目的统一和整洁,杜绝一切危险性装修行为。

疑问4:“有房间无空调外机位”

 由于户型不一致,所有的空调外机位置是不一样的,不能一概而论,这个问题可以跟万达物管进行协调解决。

疑问5:“厨房没有地漏”

 房屋地漏的设计是为了防止下水通道不能正常运行,是一种备用的处理管道淤塞的方式,当房屋下水设计完全能满足住户的需求时,地漏就变成可有可无的设计了,为了避免设计地漏对房屋产生损害,现在有实力的房产项目均没有再设计地漏结构,一定程度上可以减少房屋漏水的可能性。

疑问6:“水电没通”

 如今新时代的新建小区水电气性质均为一户一表,水电气都具备开通条件,但需要业主办理接房手续之后凭业主资料在水电气等公司自行开通,有装修要求的业主现场拾可以满足水电供应的,我们向万达工作人员了解到:我们可以协助业主办理开通水电业务。

 房天下观点:经小编探究后,现大部分网络流传的照片均为万达未交房且在施工时的照片,请大家不要盲目相信,如有疑惑请到交房现场实地观看。

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