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2015年内江1-11月商品房成交约150万平方米

内江市房管局  2016-01-15 10:18

 回顾2015年的内江楼市,较2014年楼盘库存明显减少,销售面积增长明显,大部分项目成交价在稳中有升,相对比较平稳,波动较小,下面就是从内江市房管局了解到的2015年内江1-11月底商品房的成交情况。

 2015年1月1日至11月30日内江市城区范围内共计销售商品房住宅147.98万平方米,每平方米销售均价4620.25元,同比2014年1月1日至11月30日城区销售商品房住宅125.07万平方米,每平方米销售均价4791.21元,同比2014年面积增长18.32%,同比销售均价降低3.57%。

 从房管局的成交数据可以看出,2015年内江楼市的销售量较2014年有明显的增长,这跟内江政府出台购房补贴,银行降息降准,同时限购政策的调整,都成为了2015年房产量提升的催化剂。

  从房管局的价格数据来看,2015年的房价较2014年有回落,降幅约170.96元/ ㎡,但据小编了解,大部分楼盘挂盘价都是稳中有升,但是无疑每个楼盘在2015年都加大了自身的优惠力度,加上各项利市政策,房价虽然在涨,但是购房者依然享受着较为实惠的房价,不会因为房价在涨打击购房者的购房欲望。

  从成交总价来看,2014年商品房共计销售约59亿,2015年商品房共计销售约68亿,2015年比2014年共多销售约9亿,如果加入成交的房源单套数以30万来计算,那么2015年即比2014年多销售房产约3000套。

 从内江目前在售项目来看,大部分项目早批次已经进入准现房,现房时期,体量较小的已经全面清盘,体量大的已经在修建新一轮批次房源,总体来说,2015年的修建量较2014年大大降缓,内江的楼市已慢慢趋于理性

标签:内江房产

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