2月2日下午，央行联合银监会发文下调不限购城市购房首付比例。其中，首套房的首付比例原则上低为25%，各地可向下浮动5个百分点，同时，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的再次购房低首付款比例调整为不低于30%。这意味着对于不限购的城市，首套房房贷首付比例为两成。
2月3日，记者从多家银行获悉，首套房房贷首付比例低可以到两成。由于新政刚出，许多银行表示尚未接到总行的正式文件，目前首套商品房的首付比例还是30%，政策落地还需要一段时间，估计春节前后能够调整。
据介绍，根据新政，20%的首付比例并无强制性。央行、银监会通知指出，各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，根据不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制，结合当地实际情况自主确定。目前，除了北上广深和三亚依然执行楼市限购政策外，其余城市均已取消。
那么，市民何时能享受到这项新政？采访中，许多银行相关人士表示，“马上就到春节了，银行尚未接到正式文件，目前首套商品房的首付比例还是30%，政策落地需要一段时间，估计会有一段‘调整期’。”小编了解到，由于各家银行执行政策的时间可能会有细微差异，所以首套房购房者在按揭买房时，不妨先与售楼人员进行沟通，以确保办到低首付比例的个人房贷。
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