2月22日，根据国务院部署，《财政部国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）文件出台，调整了对居民自住和改善性住房优惠政策，加大了个人住房交易的税收优惠力度。
一.。扩大优惠范围。契税优惠由家庭住房扩大到家庭第二套住房，契税、营业税不再区分普通住房和非普通住房。
二。加大优惠幅度。对个人购买90平方米及以下住房税率仍为1%，购买90平方米以上住房契税税率下调为1.5%；购买90平方米及以下第二套住房税率下调为1%，购买90平方米以上第二套住房按2%税率征收契税。对个人购买不足2年的住房对外销售全额征收营业税，个人购买2年以上(含2年）的住房对外销售免征营业税。
《通知》下发后，内江市地税局积极采取措施，贯彻落实相关优惠政策，及时让新优惠政策落地。
一。内部传达文件精神。在文件收悉后，快速转发《通知》及相关文件，让税务人员时间了解新税收优惠政策的内容，统一执行口径和办税流程。
二。做好广泛宣传工作。通过税务网站、办税服务厅电子屏、QQ群等多渠道开展宣传。
三。部署后续管理工作。密切关注新的税收优惠政策实施后房地产交易的变化情况，了解纳税人对政策的反应，做好政策分析。
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