内江烂尾盘和都国际一期业主自筹资金，已于日前复工，此前本项目于2014年下半年被查封，主要原因是开发商资金链断裂，当时销售均价达6500元/㎡，是内江仅有的几个高价盘之一，但是，就是如此高品质的楼盘，依然没有逃脱烂尾的遭遇，虽然一期已经复工，业主有望入住新家，但是和都国际其他批次的业主依然无法善后，同时，小区环境，配套，物管等等都是遗留问题，小编在此提醒大家，买房需谨慎，一定要选择资金实力雄厚的开发公司，本土开发商更佳。
和都国际1期现状
因开发商总公司的借贷问题，和都国际未售房源被查封，项目资金被冻结，只能全面停工。眼看楼盘停工一年多，项目何时解封尚无明确时间，为此，项目一期的700多户业主们决定，自筹资金复工！如果一切顺利，预计约3个月后，业主们就能入住。
还有一个多月交房，突然停工
“原打算结婚时用来做婚房，现在娃儿都生了，还没拿到房子。”2013年，林杰在和都国际一期购买了一套住房，合同约定2014年12月31日交房。他回忆，楼盘前期施工还比较快，但2014年国庆后，他突然得知，楼盘未售卖的房源都被查封了。11月初，项目全面停工。
本来按照合同约定，再有1个多月就交房了，但项目停工后，他和其他一期项目的700多户业主至今也未能如愿收房。“房子没拿到，按揭一直供着，还每个月花六七百租房。”林杰说，据相关部门向业主们介绍，项目停工是因为开发商在宜宾的总公司资金链断裂，导致内江的项目被查封和冻结。
3月2日，内江市房管局市场科相关负责人证实，内江和都国际楼盘停工，确实是因为开发商内江市中泽房地产开发有限公司在宜宾的总公司宜宾中泽集团公司出现资金借贷问题，资金链断裂，导致内江和都国际楼盘未售卖房源被四川省高级人民法院和宜宾市翠屏警方查封，项目资金也被冻结。
拖了1年多，业主自筹资金复工
内江市房管局市场科相关负责人介绍，内江和都国际楼盘分一、二两期建设，共有住宅1720套、商铺121套。其中，一期商铺在查封和冻结前已交付，一期5幢784套住宅只剩下部分扫尾的水电气、消防设施等工程尚未完工，二期销售了部分房源，但剩余工程量较大。另外，在被查封的未售卖房源中，一期仅有3套。
“由于开发商总公司的借贷问题一直未能解决，内江项目暂时无法解除查封和冻结。”内江市房管局市场科相关负责人说，直到临时业主委员会提出自筹资金复工，相关部门在和宜宾相关单位、开发商、业主协商后，决定采用这一方法。
3月1日，内江和都国际一期项目举行了复工仪式。目前，施工方已进场施工，工期大约3个月。换句话说，如果一切顺利，3个多月后，一期的700多户业主就能顺利入住。“每户业主筹集1.2万元，90%左右的业主交了钱，目前筹集了800多万。”临时业主委员会负责人说。
业主筹集资金用于复工，资金如何进行监管？内江市房管局市场科相关负责人介绍，业主筹集的资金都存在临时业主委员会的账户中，资金使用由内江市住建局、房管局和临时业主委员会三方共同监管。
“使用需要三方同时签字，方能使用。”该负责人说，同时，业主筹集的资金，只能用于项目一期的扫尾工程。而开发商此前拖欠的各项费用，待开发商总公司的问题解决后再作商议。
另外，业主购房已交清购房款，建设所需资金本应由开发商负责。今后，业主又如何向开发商讨回业主自筹的资金呢？内江市房管局市场科相关负责人表示，在前期协调中，相关部门及开发商、业主已达成一致，待楼盘项目资金清算后，业主们自筹的资金可转为业主的维修基金、契税及物管费等相关费用，多退少补。
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