二孩带来欢喜的同时，问题也随之而来，住房便是其中之一。居住空间不断被挤压，究竟是选择“以小换大”，还是咬咬牙再买一套？
■市民：
居住拥挤现尴尬
市民赵鳌在桂湖街做小生意，一年的收入有8万元左右。前些年在大洲广场附近购买了一套80多平方米的“套二”住房，一家四口住进去基本没有问题。
“现在小儿子还小，基本上与我们一个卧室，但随着孩子慢慢长大，房子肯定是不够住的。”赵鳌说，他还想将父母接过来同住，相互也有个照应，但房间又不够。究竟是换套大房子还是再买一套，赵鳌陷入了两难。
■ 建议一：
孩子小，好“以小换大”
只有一个孩子时，小户型还能勉强住下，但随着二孩的到来，原本狭小的空间，变得更加拥挤。两个孩子都还小，各种支出都比较大，再买一套住房有点不现实，很多市民只能选择“以小换大”。
“我以前的房子属于套二，现在多了一个孩子，显然不够住，必须换一套大户型。”市民曾思思告诉记者，她的大女儿今年4岁，小儿子才1岁，两个孩子与她一间卧室，父母一间卧室，孩子爸爸经常打地铺，换房对她而言势在必行。
“再买一套房子，必然涉及首付款、房贷和装修费，这又是一笔不小的开支，普通家庭还是难以承受，只能考虑将以前的房子卖掉。”曾思思说，她和丈夫要上班，两个孩子还小，必须由爷爷奶奶照看，再买一套房，显然是不现实的，只能“以小换大”。
“孩子还小，经济能力有限，以小换大无疑是合适的做法。”某楼盘销售人员雷孝玲说，购买一套大房子，首付款必然更高。如果家庭经济条件不是很好，可以将老房子出售，首付款和装修款也就有了，买房相对轻松。
了解户型结构
■ 建议二：
孩子长大，可再购一套
随着孩子的慢慢长大，特别是住校之后，回家的时间相对较少。再加上要给孩子准备婚房等，很多父母都不愿意“以小换大”，而是选择再买一套。
“我有两个儿子，大儿子正在读初中，小儿子读小学。大儿子回家的时间相对较少，原本拥挤的家也显得比较冷清了。”老家在白马镇的市民王女士告诉记者，她近想换房子，但她不愿意将以前的房子卖掉，而打算重新购置一套。“如果家里只有一套大房子，两个儿子长大了不好住。一个孩子一套房，以后才不会‘打架’。”王女士笑着说道。
“以前我有个客户，花了十几万在市中区购买了一套房子，几年之后他攒够了钱，首付了一套大户型，并将老房子出租，租金与房贷相抵。”某楼盘销售人员彭丽说，如果经济条件允许，可以将老房子保留，再购买一套。
■ 提醒：
换房要量力而行
有业内人士指出，无论是“以小换大”还是“1+1”，都要根据自身的实际情况而定，切勿盲目贪大贪多。
“虽然二孩政策已全面放开，但是购买‘套四’大户型的市民还是比较少，主要原因是大户型总价高，出租出售难度较大，市民依然比较青睐‘套三’。”某售楼部销售人员钟丹告诉记者，纵观整个内江楼市，受欢迎的还是“套三”，即便有两个孩子或者即将再添一孩的家庭，“套三”都基本够住，而且，在很多市民眼中“套三单卫”属于刚需，“套三双卫”则是改善型人群的选择。
某楼盘销售人员李子提醒，如果家庭经济条件一般，换房又势在必行，为了减轻经济压力，可以选择将以前的房子卖了，重新购置一套大户型。等到孩子大了，经济条件好转之后，再购买一套也不迟，切勿盲目贪大贪多。
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