房天下讯（编辑lllnnnnl）每个人买房之前都对装修有自己的想法，可当自己真面对选择的时候就开始纠结自己是该选择毛坯房自己装，还是选择开发商统一装修的非毛坯房呢?众所 ，金科中央公园城推出了整装房计划后，既满足了毛坯房购房者，也满足了非毛坯客群的装修需求。可整装房的优势在哪呢？今天城城给各位做个梳理。
首先来了解一下毛坯房、简装房和非毛坯房的定义：
毛坯房：是指半成品房，一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层，没有内门窗，只留有门框；卫生间内没有配置卫生设备，只留给水和排水接口；厨房内有抵挡的洗涤盆和变通水嘴；没有灯具，只有电线接头；没有阳台封窗，甚至连房间的隔断都没有垒。总之，购房人想要入住，就需要从头开始进行装修。
非毛坯房：是指住房内部已经做了基本装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面有做层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生间设备，厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；阳台有封窗等。
整装房：指对房子的建筑部分进行过精细装修，在房屋交钥匙前，所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷，购房者在拿到钥匙后即可入住。比如，室内已经有了储藏橱柜，厕所的墙和地面进行了精心的处理；卧室、客厅做过吊顶；安装了灯具、拥有沙发等家具等。
毛坯房优缺点
优点：
1、大程度地满足客户的需求
毛坯房取消了房屋的基本装修配置，把装修的空间留给了业主，业主根据个人喜好进行装修。这样可以避免因对开发商提供的带装修约不满意而产生不必要的浪费。
2、毛坯房与非毛坯房相比总价相对较低
在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能非毛坯房的带装修约要高于其计划的带装修约，这无形中增加了他们的经济负担。而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定带装修约。
3、满足个性差异
生活水平的提高，人们已不能满足“居者有其屋”的要求，个性化、差异化的产品越来越受消费者喜爱。
4、费用支出明确
由于毛坯房在整个装修过程中都需要自己亲力亲为，如选择装修公司、雇用装修人员、购买装修材料等，因此每笔费用支出都十分明确。
缺点：
1、装修的质量不高
由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。
2、装修对结构的破坏较大
由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成，对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。
3、纠纷多
由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使用过程中出现的质量问题就很难说得清；另外住户之间由于设计、施工都不同步，也制造很多难以协调的矛盾。
4、耗时费力
从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。
金科整装房优缺点
优点：
1、省时省力
金科整装修大的优势就是足够的省时省力。现如今大部分购房者的生活、工作节奏快，很多业主对于房屋装修和装饰都没有太多的经验，如果有实力的发展商能提供有品质保证的整体装修成品房，能减少那些不讲信用或低素质的装修商蒙骗的可能，省时又省力。
2、免受装修污染影响
选择非毛坯可以不必长期受左邻右舍装修污染的影响。由于各家装修的时间不一致，买毛坯房的购房者就得做好长期忍受装修干扰，而购买金科整装房就免去了这层麻烦。
3、个性化
金科整装房计划在业主验房（接毛坯房）之后即可与装修公司对接选择个性化装修方式来实现。通过个性化的装饰，突显出主人不同的品味和特质。
4、经济实惠
金科中央公园城整装房计划，主打3.98万元买价值12万整装，所有装修主材料来自优质厂家直供（如美的、豪派柜族、富乐居、罗兰，伯爵、升达地板等），既保证装修高品质，又保证装修低成本。
总结看来：金科中央公园既满足了毛坯房购房者，也满足了非毛坯客群的装修需求，3.98万装修款可享受价值12万元整装修，金科直补8万元装修款。其目的就是让业主以小投入享受更高品质居住需求，满足业主省时省钱省心的置业需求，幸福居家，足不出户就一步到位。
无定制不非毛坯，金科中央公园城整装房，可个性化定制的5A非毛坯，全面革新非毛坯房标准，创造品质生活，您值得拥有！
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