房天下讯 8月17日是内江市土地拍卖全年火爆的一天，市场一旦进入销售合理期，开发商就蠢蠢欲动。今早，东兴区主城区、城西经开区两地块合计203亩地，分别被邦泰、鸿通斩获。
邦泰集团更以溢价40%，3.6亿代价成功拿下内江新城中心组团谢家河片区124亩A5-5至A5-8（邦泰·国际社区旁）地块。鸿通集团以1.16亿成功拿下市中区核心地段甜都大道（国际家居商贸城斜对面）79亩优质地块。
小编给大家看看大概的位置：
地块一、邦泰
先算算邦泰君的，总成交价：3.6亿，容积率2.5，占地面积82666㎡。公式：楼面价格=总成交价/总建筑面积 楼面单价在1800元/㎡左右，加上建安等所有费用成本在2700元/㎡，终成本4500元/㎡。小编负责任的告诉大家，如果期开盘4500以下，就毫不犹豫的买了吧，后期肯定不会4500了。
再算算鸿通：
总成交价：1.16亿，占地面积：52666㎡，容积率3.0，按照政府规划，鸿通肯定是以高档小高层为主，楼面价大约在740元/㎡左右，必将低价入市，敬请期待。
总结：本年度内江地块很冷清，除尚品拍得30亩地块外，加上今天的203亩，总共233亩，从内江目前的销售量来看，市场还是很理性，大多数楼盘进入尾声，但个别上市大盘在销量不好的情况下，库存量仍然较多，其余楼盘都相对火爆，开发商也看到了未来的形势，下半年地块拍卖或将火爆。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
