国庆刚开始,人们都沉浸在假日氛围中，成都楼市突发重磅炸弹——根据成都市人民政府门户网站发布的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》显示，自2016年10月1日起，成都将正式实施楼市限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，并且提高二套房首付比例至不低于40%。这使得大家一下就忘了节日,楼市话题瞬间上升到位.
消息一经公布，立即在朋友圈引起热烈讨论，内江与成都一衣带水，成都楼市稍有风吹草动，内江楼市都会被惊起一圈涟漪，不少内江人都在关心一个问题：这对内江会产生怎样的影响？内江房价会上涨吗？
加剧内江去库存速度
作为省会，成都一直以来都是川内二级城市市民改善置业的目的地，每年一半左右的购房者来自周边地市州，这其中内江人又占了很大比例.
在成都买房的内江人通常都是改善型购房者，可能是已经内江有房，或出于工作还有提高生活品质的需求，而选择到成都买房，当然还包括部分人是以投资为目的。此次限购政策出台之后，再有钱你也只能买一套。
其次，限购伴随二套房首付比例提高，对于在内江已经有房并且身背按揭的人而言，将增加在成都改善置业的成本。
由此看来,很多内江人会放弃在成都购房,转而选择内江,这样有助于内江消化库存.
前段时间,小编统计了内江主力楼盘库存总数,总共约为为12640套，东兴区平均每个楼盘每月销售在110套左右，按照上半年销售速度来看，那么这些库存在明年2月份大多数尾盘即将清盘。此政策一出,会大大加剧了内江去库存的速度。
内江库存渐除，再由于土地市场的收紧，根据目前内江房地产市场地价与建筑成本来看，未来涨价的可能性很大。
其实国庆到来之前，成都房价的上涨对内江楼市的影响就已经开始显现，不少楼盘已经涨价大战纷纷打响。
由于一线城市房价暴涨，不少购房者对于内江房价上涨的也有了心理准备，所以不管是开发商还是消费者都做好了接受涨价的准备,
涨价与促销齐飞
另一方面，许多楼盘也适时大做文章，打出“即将涨价”的烟雾弹。不少清盘特惠、特价房源都不约而同的推出，可谓是”涨价”与“促销”齐飞。
传化广场、西浦观邸城、龙湾半岛纷纷推出特价房，还有不少楼盘也纷纷送上万元和装修大礼包，这么大的优惠，目的就是让购房者买买买。
所以无论是对于怕涨的，还是想拿优惠的购房者来说，此节点都不失为一个购房的好时机，国庆还剩一大半时间，快去楼盘逛逛吧。
。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
