现在，内江高层住宅几乎都是两梯六户，很多人都纠结于该买哪个朝向的户型？开发商在定价时，对位置较好的户型，比如朝南的户型价格会定得贵一些，而朝北的户型会便宜一些，那么价格越贵的户型，真的就更好吗？对此，业内人士认为，要根据实际情况而定。
记者在走访中了解到，万达附近一楼盘同一楼层，朝南户型单价为5200元，朝北户型单价为5400元，朝东户型单价为5000元，同一楼层，不同户型之间的差价在400元/平方米。
“这个算比较正常的，有些楼栋的差价还会在1000元左右。同一楼层，不同户型的定价，除了根据朝向来定之外，还会受到很多方面的影响，比如是否临街，前面是否有遮挡，户型结构是否方正等，很少会根据单方面原因来定价。”某楼盘销售人员王伟说，有些房子朝西，但价格偏偏是贵的，原因就在于朝西的户型是江景房。
对于同一楼层该选哪个户型，业内人士认为，应具体问题具体分析，不能一刀切。
“有些房源虽然南北通透，但前后容易受到其他户型的遮挡，在采光方面容易出现不足，其次因为几个户型离得比较近，私密性有可能不受保护，因此这类户型在市场上也不是很受欢迎。”某楼盘销售人员郭丽霞说，有些户型虽然朝南，但有可能出现过道狭长、暗厨暗卫，也会影响户型的定价。
置业者在买房时，除了关注房子的朝向、采光外，还要注意房子的利用率，如果房子出现狭长的过道，户型不够方正，异端的地方较多，这就说明房子的浪费较大，即使房子单价便宜一点，但整体算下来还是不划算。
“有些次卧和厨房属于天井采光，这类采光方式不会标注在户型图上，因此单看户型结构图很难买到好户型。”郭丽霞建议，置业者要选好户型，好去工地现场，亲自查看每个户型的优缺点，但查看施工楼栋时，好在销售人员的陪同下，要注意安全。如果工地没有开放，或者房子刚刚开盘，无法查看工地，业内人士建议，好查看楼层平面图，这样才能对整个户型有全面的了解。
“无论是中间户型，还是端头户型都有优缺点，买时好根据楼栋的实际情况和自己的喜好来选择。”郭丽霞说。
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