自古商场如战场，但楼市却未必就如股市。股市波澜诡橘，一只股票的兴衰甚至只在旦夕，即便专业人士也很难十分地把握变化规律，从而无往不利。
而楼市不同。楼市虽有波动，但短期内少有大起大落，且往往有十分明显的发展趋势，能够通过历年楼市数据，较为清晰地得到，从而指导我们：何时买房？哪里买房？
像刚刚过去的2016年，就告诉我们：17年买房，越早越好！
内江作为川南重镇，自国家西部大开发以来，城市发展可谓日新月异，城镇化程度年年激增的同时，现代化、生态化的城市氛围让越来越多人来到内江居住发展，从而让内江由内而外焕发出活力！
而这种活力作用到楼市，直观的结果就是：内江的地少了，且还在越来越少！其中尤以东兴区为！
从土地供应数量来看，内江土地稀缺态势正在愈演愈烈，其中尤以东兴区为。
2016年东兴区成交土地理论可建30.7万方（按大土地容积率指标计算），同比2015年下降73.2%，远远超过市中区16.7%的降幅。未来抢房激烈前景，已经昭然若揭。
从土地成交价格来看，2015年东兴区楼面地价约1084元/㎡，是市中区的1.44倍以上，而2016年东兴区楼面地价约1444元/㎡，是市中区的近2.23倍。东兴区涨势汹汹，市中区却不升反降，两者之间的差距不仅没有缩小，反而越来越大，东兴区发展前景早已毋庸置疑。
归根结底，随着新区的规划开发，市中区土地竞争力在近几年竞争力逐步下降，5年内楼面价格持续下降，已经表明未来内江城市核心已经异位。2017年内江买房，东兴区必为热点。
研究买房时机，重要的就是明晰市场供求关系。供大于求时，可适当观望，但当出现供不应求时，则必须要抓住时机，趁早下手。内江土地供应减少已是事实，这难道就意味着内江需求变少了？
不！相反，内江需求近年与日俱增，供不应求的态势正在愈演愈烈！
2016年内江商品房预（销）售数据表明：2016年内江住宅批准预售面积1578541㎡，实际销售面积却达1618606.8㎡，需求大于供应。
而通过文章开头分析，我们已知内江土地供应已然告急，并且呈现出历年进一步紧缩的趋势，这必将导致供需关系差异持续拉大，2017年内江已然进入抢房时代。
由上表可知：内江销售面积在2014年井喷后，于高位趋于平稳。表明内江楼市未来需求也将维持在同等高水平。
综合之前数据，不难发现内江楼市已经形成“高走量”、“高需求”、“低供应”、“低存量”的两高两低格局，此消彼长之下必然导致物以稀为贵，从而推动房价上涨。
吃饭要去人多的馆子，因为这意味着更好的味道，更好的服务！同样，买房也要选人气高的楼盘！因为这意味着更高的品质，更好的未来！
龙湾所向，披靡内江！宏创·龙湾半岛一经面市，便迅速热销全城，一度问鼎内江销冠！即便在走亲访友的春节期间，销售中心依旧人潮汹涌，来访逾4000组！成就内江的火爆盛况！
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如此高端配置，世所难有，销冠内江，理所应当！
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